Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56237 Breitenau beträgt 299.000 € (entspricht 1196 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56237 56237 Breitenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in Breitenau

Straße nicht freigegeben, 56237 56237 Breitenau

Preis:299.000 €

€/m²:1196 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:8

Baujahr:1922

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. September 2023 um 16:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche924 m²
Zimmer8
Baujahr1922
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²1196 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(339,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 21.05.2033
Baujahr laut Ausweis1922

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.679 €

Jährliche Mieteinnahmen

32147 €

Mietrendite (ROI)

10.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56237 56237 Breitenau
BundeslandRheinland-Pfalz

299.000 €

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