NEUBAU - KfW 55 - Doppelhaus-Hälfte in Toplage
Waldsiedlungsstraße 22A, 91126 91126 Schwabach (Limbach)
Preis:880.000 €
€/m²:5120 €/m²
Fläche:171.89 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 07:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche287 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis880.000 €
- Preis pro m²5120 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(23,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.12.2022 bis 11.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.367 €
Jährliche Mieteinnahmen
16404 €
Mietrendite (ROI)
1.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWaldsiedlungsstraße 22A
- PLZ / Ort91126 91126 Schwabach (Limbach)
- BundeslandBayern
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