*ABSOLUT EINMALIG*Herrschaftliche Park-Villa in eingewachsener Parkanlage mit Gewerbeeinheit am Rande eines einzigartigen Naturschutzgebietes
Straße nicht freigegeben, 94140 94140 Ering
Preis:1.490.000 €
€/m²:1910 €/m²
Fläche:780 m²
Zimmer:14
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 02:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche780 m²
- Grundstücksfläche5481 m²
- Zimmer14
- Baujahr1962
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²1910 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
140500 €
Mietrendite (ROI)
9.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94140 94140 Ering
- BundeslandBayern
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