PROVISIONSFREI für Käufer: Schönes Mittelreihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Kaminofen
Straße nicht freigegeben, 22045 22045 Hamburg-Rahlstedt (Jenfeld)
Preis:349.000 €
€/m²:4363 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 20:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche110 m²
- Zimmer3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²4363 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(120,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22045 22045 Hamburg-Rahlstedt (Jenfeld)
- BundeslandHamburg
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