RUDNICK bietet "KAFFEEMÜHLE": Saniert und in reizvoller Alleinlage!
Straße nicht freigegeben, 31515 Wunstorf / Steinhude
Preis:633.000 €
€/m²:3367 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:6
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2023 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche1546 m²
- Zimmer6
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis633.000 €
- Preis pro m²3367 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(85,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.04.2022 bis 08.04.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.477 €
Jährliche Mieteinnahmen
17726 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31515 Wunstorf / Steinhude
- BundeslandNiedersachsen
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