Familiäres Drei-Familienhaus mit bezauberndem Garten in ruhiger Lage in KA-Weiherfeld
Straße nicht freigegeben, 76199 76199 Karlsruhe / Weiherfeld (Weiherfeld-Dammerstock)
Preis:1.289.000 €
€/m²:5485 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:11
Baujahr:1954
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 17:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche944 m²
- Zimmer11
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis1.289.000 €
- Preis pro m²5485 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(232,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.12.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.973 €
Jährliche Mieteinnahmen
35671 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76199 76199 Karlsruhe / Weiherfeld (Weiherfeld-Dammerstock)
- BundeslandBaden-Württemberg
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