Wasser-Villa-Romantik Berlin mit direktem Anschluss an die Müggelspree!
Straße 546 2E, 12589 12589 Berlin (Rahnsdorf)
Preis:1.150.000 €
€/m²:3833 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:10
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche1331 m²
- Zimmer10
- Baujahr1939
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²3833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2025
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.730 €
Jährliche Mieteinnahmen
56760 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
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Adresse
- StraßeStraße 546 2E
- PLZ / Ort12589 12589 Berlin (Rahnsdorf)
- BundeslandBerlin
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