Ausbauhaus! Hausbesichtigungen jederzeit möglich nach telefonischer Vereinbarung!
Luitpoldstr. 12, 82216 82216 Maisach / Germerswang
Preis:916.000 €
€/m²:5949 €/m²
Fläche:153.97 m²
Zimmer:7
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2023 um 18:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer7
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis916.000 €
- Preis pro m²5949 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abFrühjahr 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis19000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.01.2024
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
33780 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLuitpoldstr. 12
- PLZ / Ort82216 82216 Maisach / Germerswang
- BundeslandBayern
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