Gepflegte Doppelhaushälfte mit exklusiver Ausstattung zu verkaufen!!!
Straße nicht freigegeben, 45527 45527 Hattingen (Blankenstein)
Preis:445.000 €
€/m²:2764 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:6
Baujahr:1989
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2023 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche306 m²
- Zimmer6
- Baujahr1989
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²2764 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagGranitboden, Marmorboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,12 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.10.2023 bis 16.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.149 €
Jährliche Mieteinnahmen
25788 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45527 45527 Hattingen (Blankenstein)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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