Ihr neues Zuhause in Dresden-Langebrück + mehr Platz als gedacht + Einbauküche + große Terrasse + 5 Zimmer + gepflegter Garten + Garage + + +
Neulußheimer Straße 3, 1465 01465 Dresden (Langebrück)
Preis:375.000 €
€/m²:3024 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²3024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
- Preis5000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.06.2023 bis 15.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
15684 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNeulußheimer Straße 3
- PLZ / Ort1465 01465 Dresden (Langebrück)
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 3. Dezember 2023
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