Erbpacht als Ihr Vorteil! Exquisite Jugendstilvilla mit historischem Charme und modernem Komfort
Straße nicht freigegeben, 67304 Eisenberg
Preis:520.000 €
€/m²:1238 €/m²
Fläche:420 m²
Zimmer:12
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Oktober 2023 um 09:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche420 m²
- Grundstücksfläche1846 m²
- Zimmer12
- Baujahr1928
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²1238 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl9
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 30.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
42134 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort67304 Eisenberg
- BundeslandRheinland-Pfalz
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