Sofort einziehen und wohlfühlen inkl. Mobiliar
Straße nicht freigegeben, 63785 63785 Obernburg a.Main (Eisenbach)
Preis:469.000 €
€/m²:2680 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 17:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche375 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²2680 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 03.05.2023
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.021 €
Jährliche Mieteinnahmen
24252 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63785 63785 Obernburg a.Main (Eisenbach)
- BundeslandBayern
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