Gartenträume und Lebensräume ... Einfamilienwohnhaus mit Doppelgarage in der Dom- und Hochschulstadt Merseburg
Alte Werkstraße 10, 6217 06217 Merseburg OT Beuna (Geusa)
Preis:295.000 €
€/m²:2030 €/m²
Fläche:145.3 m²
Zimmer:5
Baujahr:1908
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer5
- Baujahr1908
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2030 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.12.2019 bis 31.12.2029
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.453 €
Jährliche Mieteinnahmen
17436 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlte Werkstraße 10
- PLZ / Ort6217 06217 Merseburg OT Beuna (Geusa)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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