MÜNCHNER IG: ROHDIAMANT in Bestlage zur Sanierung oder Neubau mit ca. 480 qm Wfl.!
Straße nicht freigegeben, 81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:1.798.000 €
€/m²:10897 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:5
Baujahr:1966
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 21:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche675 m²
- Zimmer5
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.798.000 €
- Preis pro m²10897 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(191,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.09.2023 bis 08.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
42564 €
Mietrendite (ROI)
2.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81475 81475 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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