Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 92224 Amberg beträgt 385.000 € (entspricht 1504 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 256 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 92224 92224 Amberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

3 Familienhaus mit Garten und Garage in bevorzugter Wohnlage

Straße nicht freigegeben, 92224 92224 Amberg

Preis:385.000 €

€/m²:1504 €/m²

Fläche:256 m²

Zimmer:9

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2023 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche900 m²
Zimmer9
Baujahr1962
Zustandteilsaniert

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²1504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Linoleum, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(219,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 07.06.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.038 €

Jährliche Mieteinnahmen

24456 €

Mietrendite (ROI)

6.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort92224 92224 Amberg
BundeslandBayern

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