Fast 6 % Rendite mit Steigerungspotential in Jülich-Kirchberg! Worauf warten Sie?
Fronhofstraße 29, 52428 52428 Jülich / Kirchberg
Preis:419.500 €
€/m²:1199 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:12
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Oktober 2023 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Grundstücksfläche507 m²
- Zimmer12
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.500 €
- Preis pro m²1199 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.08.2027
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.462 €
Jährliche Mieteinnahmen
41544 €
Mietrendite (ROI)
9.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFronhofstraße 29
- PLZ / Ort52428 52428 Jülich / Kirchberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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