Ideal für Eigennutzer und Anleger. Doppelhaus mit vier Garagen in ruhiger und beliebter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 52080 52080 Aachen (Haaren)
Preis:585.000 €
€/m²:1778 €/m²
Fläche:329 m²
Zimmer:14
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. September 2023 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche329 m²
- Grundstücksfläche859 m²
- Zimmer14
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²1778 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(183,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
36228 €
Mietrendite (ROI)
6.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52080 52080 Aachen (Haaren)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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