Großzügige und neuwertige DHH in Top-Lage!
Straße nicht freigegeben, 21075 21075 Hamburg (Eißendorf)
Preis:769.000 €
€/m²:4471 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:6
Baujahr:2007
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2023 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche425 m²
- Zimmer6
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis769.000 €
- Preis pro m²4471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
30204 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort21075 21075 Hamburg (Eißendorf)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 18. Oktober 2023
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