Modernes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in traumhafter Ruhiglage von Frechen Habbelrath
Straße nicht freigegeben, 50226 50226 Frechen (Habbelrath)
Preis:695.000 €
€/m²:3188 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:9
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. September 2023 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer9
- Baujahr1996
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3188 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.09.2022 bis 15.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.074 €
Jährliche Mieteinnahmen
36888 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50226 50226 Frechen (Habbelrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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