Einmalige Gelegenheit - Stilvolle Landhausvilla in Bestlage
Straße nicht freigegeben, 38104 38104 Braunschweig (Riddagshausen)
Preis:2.500.000 €
€/m²:8013 €/m²
Fläche:312 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche312 m²
- Grundstücksfläche1853 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²8013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
45900 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38104 38104 Braunschweig (Riddagshausen)
- BundeslandNiedersachsen
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