Wunderschönes Bauernhaus in zweiter Reihe !!! Investoren aus Polen und Tschechien aufgepasst!
Straße nicht freigegeben, 8538 08538 Weischlitz (Reuth)
Preis:279.000 €
€/m²:946 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:13
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2023 um 21:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche2271 m²
- Zimmer13
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²946 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104,61 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.10.2018 bis 09.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
37201 €
Mietrendite (ROI)
13.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort8538 08538 Weischlitz (Reuth)
- BundeslandSachsen
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