Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 42105 Wuppertal (Elberfeld) beträgt 3.395.000 € (entspricht 2091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1624 m² und das Objekt verfügt über 60 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 42105 42105 Wuppertal (Elberfeld).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Nähe Altstadt: Sanierte Mehrfamilienhäuser en bloc

Straße nicht freigegeben, 42105 42105 Wuppertal (Elberfeld)

Preis:3.395.000 €

€/m²:2091 €/m²

Fläche:1624 m²

Zimmer:60

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Oktober 2023 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1624 m²
Grundstücksfläche1659 m²
Zimmer60
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis3.395.000 €
Preis pro m²2091 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 03.04.2028
Baujahr laut Ausweis1963

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

18367 €

Mietrendite (ROI)

0.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort42105 42105 Wuppertal (Elberfeld)
BundeslandNordrhein-Westfalen

3.695.000 €

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