Die Gelegenheit! Leerstehendes, Reiheneckhaus im Ursprungszustand.
Straße nicht freigegeben, 85375 85375 Neufahrn
Preis:690.000 €
€/m²:5149 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 10:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²5149 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(78,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.11.2023 bis 13.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
27708 €
Mietrendite (ROI)
4.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort85375 85375 Neufahrn
- BundeslandBayern
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