Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in TOP Lage!
Straße nicht freigegeben, 39288 Burg
Preis:298.000 €
€/m²:3296 €/m²
Fläche:90.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:1700
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Oktober 2023 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche281 m²
- Zimmer9
- Baujahr1700
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²3296 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis11.10.2023 bis 11.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1700
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
592 €
Jährliche Mieteinnahmen
7104 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39288 Burg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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