Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 83278 Traunstein beträgt 3.100.000 € (entspricht 9422 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 329 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 83278 83278 Traunstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive historische VILLA in Traunstein - Innenstadtlage

Straße nicht freigegeben, 83278 83278 Traunstein

Preis:3.100.000 €

€/m²:9422 €/m²

Fläche:329 m²

Zimmer:11

Baujahr:1891

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Dezember 2023 um 12:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche329 m²
Grundstücksfläche1002 m²
Zimmer11
Baujahr1891

Kosten

Kaufpreis3.100.000 €
Preis pro m²9422 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagParkett
KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Rücksprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.455 €

Jährliche Mieteinnahmen

53460 €

Mietrendite (ROI)

1.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort83278 83278 Traunstein
BundeslandBayern

3.100.000 €

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Immobilienbewertung

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