Mehrfamilienhaus mit gewerblichem Anteil!
Straße nicht freigegeben, 47509 47509 Rheurdt
Preis:339.000 €
€/m²:798 €/m²
Fläche:425 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 13:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche425 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.12.2022 bis 09.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
47352 €
Mietrendite (ROI)
13.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47509 47509 Rheurdt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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