MFH im Zooviertel: Vermietete Wohnungen im gepflegten Zustand
Straße nicht freigegeben, 30175 30175 Hannover (Zoo)
Preis:635.000 €
€/m²:3256 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer6
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²3256 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(196,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.770 €
Jährliche Mieteinnahmen
21240 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30175 30175 Hannover (Zoo)
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 30. November 2023
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