Charmantes Wohnhaus mit ansprechendem Wohlfühlgarten trifft Traumlage in der Villinger - Südstadt!
Straße nicht freigegeben, 78050 78050 Villingen-Schwenningen
Preis:440.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:4
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 02:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr1938
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort oder nach Abs
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 12.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.121 €
Jährliche Mieteinnahmen
13452 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78050 78050 Villingen-Schwenningen
- BundeslandBaden-Württemberg
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