++ DHH im Osten Leipzigs: 870 m² Grundstück, neue Heizungsanlage, Garage ++
Straße nicht freigegeben, 4319 04319 Leipzig (Engelsdorf)
Preis:291.000 €
€/m²:3233 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 04:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche870 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis291.000 €
- Preis pro m²3233 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(286,63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.09.2023 bis 19.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13258 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4319 04319 Leipzig (Engelsdorf)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus mit Traumgrundstück
Inseriert am 18. August 2025
immowelt
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehen++ RESERVIERT: DHH mit riesiger Terrasse, zwei Garagen und großem Grundstück im Leipziger Osten ++
Inseriert am 5. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI