Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 40595 Düsseldorf (Hellerhof) beträgt 549.000 € (entspricht 3760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Mein Haus im Grünen

Straße nicht freigegeben, 40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)

Preis:549.000 €

€/m²:3760 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Dezember 2023 um 21:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche238 m²
Zimmer6
Baujahr1977

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3760 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.265 €

Jährliche Mieteinnahmen

27180 €

Mietrendite (ROI)

4.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40595 40595 Düsseldorf (Hellerhof)
BundeslandNordrhein-Westfalen

559.000 €

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