Eigennutzung oder Kapitalanlage - attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Aken (Elbe)
Straße nicht freigegeben, 6385 06385 Aken (Elbe)
Preis:450.000 €
€/m²:2064 €/m²
Fläche:218.06 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 12:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
29843 €
Mietrendite (ROI)
6.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort6385 06385 Aken (Elbe)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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