Zeitloses Architektenhaus mit großzügig geschnittenem Grundriss - absolute Bestlage
Straße nicht freigegeben, 86356 86356 Neusäß
Preis:1.275.000 €
€/m²:4653 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2023 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche554 m²
- Zimmer5
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.275.000 €
- Preis pro m²4653 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(127,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.03.2023 bis 23.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
36696 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86356 86356 Neusäß
- BundeslandBayern
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