Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63517 Rodenbach (Niederrodenbach) beträgt 499.900 € (entspricht 3545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

KfW 40 - Wohnen zu mietähnlichen Konditionen!!!

Straße nicht freigegeben, 63517 63517 Rodenbach (Niederrodenbach)

Preis:499.900 €

€/m²:3545 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:5

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Dezember 2023 um 20:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche217 m²
Zimmer5
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis499.900 €
Preis pro m²3545 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(13,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.12.2032
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

21156 €

Mietrendite (ROI)

4.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63517 63517 Rodenbach (Niederrodenbach)
BundeslandHessen

499.900 €

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