Kapitalanlage Trier Fußgängerzone -Vollständig saniertes Anwesen
Straße nicht freigegeben, 54290 Trier
Preis:1.400.000 €
€/m²:7368 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:12
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Dezember 2023 um 10:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche65 m²
- Zimmer12
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²7368 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.04.2023 bis 25.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.028 €
Jährliche Mieteinnahmen
24336 €
Mietrendite (ROI)
1.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54290 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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