Waiblingen-Neustadt: Ideale Doppelhaushälfte - Platz genug für 2 Generationen mit Garten u. Garage!
Straße nicht freigegeben, 71336 71336 Waiblingen (Neustadt)
Preis:649.000 €
€/m²:3606 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer8
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3606 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
34704 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71336 71336 Waiblingen (Neustadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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