Viel Platz und Potenzial. Sonnige Doppelhaushälfte mit sehr großem Garten in Schwifting
Straße nicht freigegeben, 86940 86940 Schwifting
Preis:535.000 €
€/m²:3064 €/m²
Fläche:174.6 m²
Zimmer:8
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 02:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer8
- Baujahr1965
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²3064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(319,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartOfen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86940 86940 Schwifting
- BundeslandBayern
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