Ein Traum für die große Familie - Mehrgenerationenhaus mitten in München
Straße nicht freigegeben, 80937 80937 München (Milbertshofen-Am Hart)
Preis:2.590.000 €
€/m²:8691 €/m²
Fläche:298 m²
Zimmer:12
Baujahr:2005
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 22:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer12
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.590.000 €
- Preis pro m²8691 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.02.2017 bis 15.02.2027
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
60384 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80937 80937 München (Milbertshofen-Am Hart)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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