Frei ab März 2024: Modernes Reihenendhaus mit Südwestgarten
Straße nicht freigegeben, 80999 80999 München / Allach (Allach-Untermenzing)
Preis:1.250.000 €
€/m²:8861 €/m²
Fläche:141.07 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche223 m²
- Zimmer5
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²8861 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei ab01.03.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(39,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.05.2024
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.883 €
Jährliche Mieteinnahmen
34596 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80999 80999 München / Allach (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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