Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 98694 Ilmenau (Gehren) beträgt 151.200 € (entspricht 1260 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 98694 98694 Ilmenau (Gehren).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Neuer Eigentümer gesucht !!

Straße nicht freigegeben, 98694 98694 Ilmenau (Gehren)

Preis:151.200 €

€/m²:1260 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:7

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer7
Baujahr1920
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis151.200 €
Preis pro m²1260 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypHolzhaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache, kurzfristig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.08.2023 bis 03.08.2033
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

670 €

Jährliche Mieteinnahmen

8040 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort98694 98694 Ilmenau (Gehren)
BundeslandThüringen

139.000 €

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