Exklusiver Dreiseithof zwischen Wald und Wasser in Neu Fahrland
Straße nicht freigegeben, 14476 14476 Potsdam (Neu Fahrland)
Preis:2.495.000 €
€/m²:9069 €/m²
Fläche:275.1 m²
Zimmer:14
Baujahr:1880
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2023 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Grundstücksfläche2500 m²
- Zimmer14
- Baujahr1880
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.495.000 €
- Preis pro m²9069 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.04.2024
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.675 €
Jährliche Mieteinnahmen
140100 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14476 14476 Potsdam (Neu Fahrland)
- BundeslandBrandenburg
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