Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit Laden, 3 WE, Garage, Stellplätzen und Garten
Straße nicht freigegeben, 84371 84371 Triftern
Preis:399.000 €
€/m²:1339 €/m²
Fläche:298 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2024 um 04:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche298 m²
- Grundstücksfläche1247 m²
- Zimmer9
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(301,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.06.2023 bis 31.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.339 €
Jährliche Mieteinnahmen
40064 €
Mietrendite (ROI)
10.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84371 84371 Triftern
- BundeslandBayern
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