Junge Doppelhaushälfte mit Garage und Stellplatz in Duisburg - Wanheim / Grenze Buchholz
Römerstraße 44 b, 47249 47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)
Preis:365.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 11:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer4
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagGranitboden, Laminat
- Bezugsfrei abkurzfristig nach Rücksprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(166,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 09.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
20688 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRömerstraße 44 b
- PLZ / Ort47249 47249 Duisburg (Wanheim-Angerhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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