Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52249 Eschweiler (Siedlung Waldschule) beträgt 529.000 € (entspricht 3779 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung - Wunderschöne DHH

Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Siedlung Waldschule)

Preis:529.000 €

€/m²:3779 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

**Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung - Wunderschöne DHH** – Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Siedlung Waldschule) – Bild 1 von 5

**Kapitalanlage oder Selbstverwirklichung - Wunderschöne DHH** – Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Siedlung Waldschule) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2024 um 07:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche269 m²
Zimmer5
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²3779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(53,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.453 €

Jährliche Mieteinnahmen

17436 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52249 52249 Eschweiler (Siedlung Waldschule)
BundeslandNordrhein-Westfalen

520.000 €

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Immobilienbewertung

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