Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 85055 Ingolstadt (Unterhaunstadt) beträgt 467.000 € (entspricht 4061 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

NEUMANN - Schönes Reihenmittelhaus in guter Lage

Straße nicht freigegeben, 85055 85055 Ingolstadt (Unterhaunstadt)

Preis:467.000 €

€/m²:4061 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Dezember 2023 um 12:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche128 m²
Zimmer4
Baujahr1980
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis467.000 €
Preis pro m²4061 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypFertighaus
BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(171,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.08.2017 bis 10.08.2027
Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.304 €

Jährliche Mieteinnahmen

15648 €

Mietrendite (ROI)

3.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort85055 85055 Ingolstadt (Unterhaunstadt)
BundeslandBayern

429.000 €

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