Bungalow mit Weitblick in bester Lage (Erbbaurecht)
Straße nicht freigegeben, 44267 44267 Dortmund (Holzen)
Preis:485.000 €
€/m²:2524 €/m²
Fläche:192.14 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2023 um 12:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche823 m²
- Zimmer6
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.10.2023 bis 26.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.566 €
Jährliche Mieteinnahmen
30792 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44267 44267 Dortmund (Holzen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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