Ideal für Investoren! Saniertes, vollvermietetes MFH mit 6 Wohnungen in toller Lage
Straße nicht freigegeben, 93176 93176 Beratzhausen
Preis:850.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:500 m²
Zimmer:15
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche1504 m²
- Zimmer15
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(300,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.11.2023 bis 24.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.201 €
Jährliche Mieteinnahmen
50416 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93176 93176 Beratzhausen
- BundeslandBayern
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