Attraktives Wohn- und Geschäftshaus am begehrten Ulmer Kuhberg
Straße nicht freigegeben, 89077 89077 Ulm (Weststadt)
Preis:895.000 €
€/m²:3580 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:12
Baujahr:1939
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2023 um 11:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche279 m²
- Zimmer12
- Baujahr1939
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3580 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 25.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
22288 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89077 89077 Ulm (Weststadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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