Idyllisches Mehrfamilien-Paradies in Karsau: Modernes Wohnen mit Energieeffizienz und Charme
Straße nicht freigegeben, 79618 79618 Rheinfelden - Karsau
Preis:698.000 €
€/m²:2908 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1574 m²
- Zimmer8
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis698.000 €
- Preis pro m²2908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
41400 €
Mietrendite (ROI)
5.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort79618 79618 Rheinfelden - Karsau
- BundeslandBaden-Württemberg
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