Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 74081 Heilbronn (Klingenberg) beträgt 489.000 € (entspricht 4327 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 74081 74081 Heilbronn (Klingenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

FAMILIENTRAUM IM DORNRÖSCHENSCHLAF

Straße nicht freigegeben, 74081 74081 Heilbronn (Klingenberg)

Preis:489.000 €

€/m²:4327 €/m²

Fläche:113 m²

Zimmer:6

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2024 um 08:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche572 m²
Zimmer6
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²4327 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(278,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.488 €

Jährliche Mieteinnahmen

17856 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74081 74081 Heilbronn (Klingenberg)
BundeslandBaden-Württemberg

489.000 €

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