Attraktives Mehrfamilienhaus mit viel Potential!
Straße nicht freigegeben, 76534 76534 Baden-Baden (Varnhalt)
Preis:676.000 €
€/m²:3234 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:9
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. November 2023 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer9
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis676.000 €
- Preis pro m²3234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2023 bis 14.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.322 €
Jährliche Mieteinnahmen
27864 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76534 76534 Baden-Baden (Varnhalt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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